Это строение новодел, дача Хлудова в 2009 году снесена, а в 2012 она была восстановлена в своем прежнем, историческом облике. Можно сравнить, старое фото есть.
Построена она в стиле модерн с элементами древнерусского теремного зодчества в 1862 году. Спроектировал дачу московский архитектор Лев Кокушев, который известен тем, что первый начал строить в подобном стиле. Конечно же, человек со средним доходом не смог бы построить такую дачу. Так оно и есть. Василий Алексеевич Хлудов
Был не беден, совсем не беден. Он был представителем семьи богатых московских купцов, прекрасно образован и эрудирован ( а красавец-то какой!). Закончил он Московский университет, а вот химию изучал в Гейдельбергском университете в Германии. Его семья владела несколькими ткацкими и бумагоделательными фабриками, домами в Москве и т.д. и т.п. А знаете ,с чего началось состояние Хлудовых? С кушака. Если кто не знает, кушак это пояс из широкого куска ткани. Так вот дед Василия Хлудова, Иван Иванович
Родом из Егорьевского уезда Рязанской губернии был из семьи крепостных крестьян. И он очень стремился вырваться из крестьянского сословия. Поселившись в Москве, он решил заняться тем, что очень хорошо умел, а именно «соорудить» кушак. Изготовлением кушаков в его родной деревне промышляли давно. Соткал, покрасил и пошел на базар, продавать. Оценил свою работу в 100 руб.( себестоимость того кушака была 35 руб.). И стал ждать купят у него кушак или в морду дадут. На удивление Хлудова, один из купцов, торговавших на этом базаре, внимательно осмотрел товар, и не только купил его, но и договорился с Иваном Ивановичем о дальнейших поставках кушаков в его лавку. Видимо, кушак, действительно был отличнейшего качества. Так дело и пошло, и дошло до текстильных фабрик в родном Егорьевском уезде. Отец Василия Хлудова, Алексей Иванович
Владел уже 4-мя фабриками и был купцом 1-й гильдии. Василий Алексеевич Хлудов после смерти отца получил свою долю в наследстве ( а она была значительной) и решил в духе того времени вложить его в развитие Черноморского побережья. В 1883 году он купил землю у Н.Н. Мамонтова в окрестностях поста Даховский ( Сочи) с целью разведения винограда и др. южных культур. Василий Алексеевич много путешествовал, любил узнавать особенности выращивания разных южных культур, например граната. А во Франции он вникал в тонкости виноделия и т.д. Но это все была теория, а когда Василий Алексеевич решил свои знания внедрить в условия Черноморского побережья, то ничего не вышло. Чего-то он не учел. Ожидая получить огромный урожай со своих 120 десятин сада, Хлудов откровенно прогорел. Виноград частично замерз, гранаты были кислыми, вино низкого качества. И вот что интересно ( да простят меня педагоги), его отец Алексей Иванович, практически не имел никакого образования, но сумел построить 4 ткацких фабрики и накопить миллионное состояние, а Василий блестяще образованный, в делах терпел одну неудачу за другой. С фруктово-винным бизнесом у Хлудова ничего не вышло, пришлось имение «Раздольное» продать. Большую часть земель выкупило министерство земледелия и гос. имущества, которое на тот момент возглавлял А.С. Ермолов. Именно, по его предложению, на Хлудовских землях стали строить первый в России курортно-санаторный комплекс «Кавказская Ривьера» с парком.
Так что, мы с Вами остались не в накладе. Парк Ривьера до сих пор является одной из визитных карточек города Сочи
Примерно в это же время Василий Хлудов влипает в авантюру. Его уговаривают вступить в акционерное общество « Сталь», которое было организовано международным банком под патронажем великого князя Петра Николаевич Романова, внука Николая I.
Скорее всего ,великого князя так же ввели в заблуждение. Очень трудно представить обратное, т.к. он совсем не отличался решительностью или авантюрными наклонностями. Но, тем не менее, многие известные люди «повелись» именно на его имя. Суть афер ы была в следующем. Было объявлено, что якобы, вблизи Ладожского озера лежат огромные запасы серебра и железной руды. И общество « Сталь» должно было заняться их разработкой. Чтобы все было не голословно, привлекли к делу авторитетного толи английского, толи австрийского ученого ( он был проплачен). В общем, все оказалось туфтой и акционеры здорово погорели, а Хлудов особенно. Он слишком много купил акций этого общества. Пришлось продать и дачу.
Её купила жена губернского секретаря Дмитрия Константиновича Золина, Мария Федоровна. Конечно, Василий Алексеевич Хлудов , не лишился всего своего состояния на этих своих проектах, но был страшно разочарован и увлекся мистицизмом. Видимо, эти его мистические настроения не очень расстраивали семью, т.к. подобные настроения в начале 20-го века были вполне в «тренде». А семья у Хлудова была не маленькая жена Нина Флорентьевна, урожденная Перлова
И пятеро детей. Семья была дружной и очень музыкальной. В любое время в их доме была слышна музыка. Умер Василий Алексеевич в 1913 году в Москве, все его состояние перешла к его жене. Ну, а как же сложилась дальнейшая судьба Сочинской дачи Хлудова? По-разному. С 1923 по 1930 гг. в ней расположилось Сочинское курортное управление. С 1938 года здание заняла курортная поликлиника. В годы войны по 1947 год в здании находился штаб истребительного батальона. Ну, а с 1947 года снова поликлиника. Потом здание забросили, и оно превратилось в развалины.
В 2008 году его, наконец, заметили и решили отреставрировать. Вот только по оценкам специалистов реставрировать уже было нечего. В 2009 году дом снесли, а на его месте возвели новую копию.
